The smart Trick of 租樓 That Nobody is Discussing

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用戶可透過「綜合註冊資訊系統」網上服務索取土地紀錄，並可選擇下述方法收取土地紀錄：以瀏覽器閱覽、下載、電郵、傳真、郵遞及櫃位領取。可供選擇的取件方法會因應訂單類別、性質、顏色要求、檔案容量、頁數等而有所不同。

審裁處接受答辯人採用單元評估法，將案中的物業單位分成四個單元（組成部分），然後採用比較法評估其中三個單元，並以建築成本法評估餘下的船台。

購買單位 (綠表資格)購買單位 (白表資格)轉讓單位成交記錄可供購買的居屋屋苑可供購買的綠置居屋苑可供購買的租置計劃屋邨

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不過，值得留意，由於不少買家未必能符合資格使用按揭保險的高成數按揭要求，一手住宅的發展商通常會與財務機構合作，在物業開售時提供一按高成數按揭優惠，為買家提供發展商按揭計劃，按揭成數通常達七至九成。按揭成數、貸款額、還款年期等資料需要在新盤價單中列出。不過使用發展商按揭計劃要注意以下事項。

所需項目 下載 香港郵政根源證書 用以確認香港郵政發出的電子證書，以保障網上交易安全。  

評估應課差餉租值時，會參考同區類似物業於估價日期或接近該日期，在公開市場所議定的租金，並按面積大小、位置、設施、完工質素及管理水平的分別加以調算。物業的租售限制（例如居者有其屋單位所受的限制），以及差餉繳納人的財政狀況，都不在考慮範圍內。

《差餉條例》除規定在估價依據日期評估物業單位的應課差餉租值外，亦訂明須根據下列假設以釐定應課差餉租值：

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除了加息，今次樓市下跌還伴隨移民潮、中港經濟下滑、地緣政治緊張等不利因素。就像以往中英談判、金融風暴、沙士等，每個時代都有驚濤駭浪，對樓價的影響歷時也不一，以前的信心危機，來得快也去得快，今次會否亦然，仍然是未知之數，始終世界和香港也變了不少。

再來，許多人寄望內地人大舉來港掃樓、生活，填補因移民而流失的香港人口？極有可能是一廂情願。原因是目前香港經濟困頓，前景不明朗因素眾多，何來高端的工作職位滿足新來港的內地精英？且來港生活不易，成本高昂，樓價貴，但居住環境差，過慣內地閒適生活的人未必習慣。若然肯來港的內地人並非精英，又如何撐起香港經濟及當前樓價？更何況，早前內地當局明言要香港解決住屋問題。當局明知大舉放內地人來港買樓，將會加劇房屋短缺問題，推高樓價再度攀升，同時令國家外匯流失，豈不是搬起石頭砸自己的腳？

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